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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7691

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
952 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Châlons en Champagne, à proximité de Carrefour. C'est une maison comme on les aime, idéale pour la tranquillité et la vie de famille. Entièrement refaite à neuf avec encore dernièrement un bardage extérieur isolant, c'est une maison où aucun travaux n'est à prévoir. L'entrée dessert une cuisine indépendante, une belle pièce de vie en double exposition avec poêle à granules, ces 2 pièces donnant accès à une agréable véranda vous permettant de voir les saisons passer. POur terminer, une salle d'eau toute neuve, WC et 3 chambres. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, volets électriques et en 2024, mise en place d'une clôture avec portail électrique assurant une bonne intimité. Quant à l'extérieur, hormis le petit jardin d'ornement qui vous accueille, c'est un autre à l'arrière , suffisamment grand pour y passer de bons moments. C'est une maison chouchoutée qui ne pourra que vous séduire.

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • couloir (4,6 m2)
    • véranda (15 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • véranda (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
  • Façade : Clins pvc sur aglo
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : BARDAGE ISOLANT EXTERIEUR NEUF POELE A GRANULES CHAUDIERE GAZ 2014 CLOTURE ET PORTAIL AUTOMATIQUE 2024
  • Taxe foncière : 1114 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15324kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 09/04/2025

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