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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 38 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7682

56 000 €

  • Honoraires charge vendeur
952 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 38.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons en Champagne, à 5 minutes à pieds de l'hyper-centre. C'est tout d'abord le privilège d'un secteur. En effet, idéalement situé dans le quartier de l'école Notre-Dame, ce duplex entièrement refait à neuf risque bien de vous surprendre. Au second et dernier étage d'une petite copropriété, il offre aujourd'hui une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, salle d'eau, WC et à l'étage, une pièce palière pouvant sans soucis faire office de bureau et une chambre. Beaucoup de charme, idéal pour un premier achat ou pour investir, le AIRBNB étant même le top pour ce type de logement. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Cerise sur le gâteau et rare dans ce quartier, un garage privatif avec possibilité de garer une seconde voiture dans la copropriété !
A visiter sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine US (17 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • salon (14,8 m2)
    • mezzanine
    • Chambre
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Fenêtres pvc double-vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2709kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/11/2024

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