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Maison à vendre 6 pièces - 104,90 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7643

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
952 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 104.9 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons-en-Champagne, secteur Saint-Jean, à deux pas de Saint Memmie. Beaucoup de charme pour cette maison de ville qui a tout d'une grande. Tout d'abord, un garage qui vous sert d'entrée avec visiophone. Une fois à l'intérieur, vous pouvez accéder à la lingerie et à une vaste pièce, aujourd'hui atelier. De cette pièce, un accès direct au jardin, privilège indéniable pour ce quartier. A l'étage, vous êtes accueillis directement dans une grande pièce de vie avec cuisine à l'américaine de 45 m² et un accès au jardin par les baies vitrées, une première chambre avec salle d'eau privative et WC. Au second, trois autres chambres avec un grand balcon donnant sur le jardin, dressing indépendant, salle de bains et second WC. Classée C, c'est une maison en tout électrique, absolument pas énergivore. Idéale pour la famille, une maison qui saura vous dire chaque jour le bonheur de l'avoir acquise.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,6 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Surface terrain : 329 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour avec cuisine US (45 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • lingerie
    • garage
    • atelier

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Balcon
  • Double vitrage, videophone
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Dv + alu.

À savoir

  • Travaux récents : Isolation lingerie
  • Taxe foncière : 1760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/03/2023

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