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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,89 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7583

550 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.89 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DISPONIBLE FIN JANVIER

Bienvenue dans cet appartement T2 situé dans une résidence privée et sécurisée vous offrant un cadre de vie serein.

Caractéristiques de l'appartement :
L'entrée dessert l'ensemble des pièces de l'appartement, vous y trouverez une pièce de vie principale avec coin salon et salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée idéale pour vos préparations culinaires, un grand débarras, une chambre baignée de lumière grâce à son velux. Une salle de bain fonctionnelle.
Vous bénéficierez également d'une cave fermée.

Description du quartier :
L'allée Alphonse Karr est située à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne (51). Ce secteur est résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable avec une proximité aux commodités locales telles que des commerces, des écoles, et des espaces verts. La zone est appréciée pour son accessibilité et sa vie associative dynamique, avec plusieurs associations ayant leur siège dans cette allée.

GROUPE MARTINOT PROTÈGE VOTRE LOGEMENT À PARTIR DE 17€ PAR MOIS

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Lindsay LORQUINET au 06.03.07.72.00 / 03.26.65.21.21 ou par email à lindsay.lorquinet@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • débarras (2,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 403 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 269 €
    • Etablissement état des lieux : 134 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2023

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