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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7553

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
930 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

INVESTISSEURS OU 1ER ACHAT
Châlons en Champagne, à 5 minutes de Carrefour. C'est un appartement comprenant 3 pièces avec cuisine indépendante. Possibilité d'en faire un 2 chambres ou salon, salle à manger et 1 chambre. L'appartement est à rénover entièrement, ce qui explique bien-sûr son prix. Possibilité d'acquérir une place de parking privative. Situé au second et dernier étage d'une petite copropriété, il est idéal pour du locatif ou pour y habiter sois-même. Ne reste plus qu'à le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • cellier (1,1 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade mi 2023
  • Travaux à prévoir : PPT
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40087kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/01/2025

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