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Maison à vendre 4 pièces - 78,30 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7536

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
917 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.3 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à 10km de CHALONS EN CHAMPAGNE, c'est à Matougues, que vous découvrirez ce vrai coup de cœur assuré, pour votre premier investissement. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Habitable de plain pied, maison refaite en 2021, équipée d'une PAC Air/Eau, adoucisseur, VMC. Au RDC, vous découvrirez une cuisine environ 13m2, une pièce à vivre de 18m2, une très belle salle d'eau de 6m2, ainsi qu'une chambre de 13.5m2. A l'étage, un beau palier d'environ 8m2 qui distribue une chambre et un bureau. Sans oublier la belle cave voutée. Elle est habitable sans travaux. Profitez d'une très belle qualité de double vitrage et triple vitrage pour les chambres à l'étage.
Les transports sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à quelques pas. La commune de Matougues dispose d'une boulangerie, crèche, écoles maternelle et primaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Cave voûtée (5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Pompe a chaleur individuel électrique pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Pvc + double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/01/2022

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