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Maison à vendre 6 pièces - 164,71 m2 ST MEMMIE - 51

Ref : 7521

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
915 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 164.71 m2 - ST MEMMIE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Située à Saint Memmie, venez découvrir cette maison neuve aux prestations et finitions haut de gamme ! Implantée sur plus de 630 m2 de terrain, une belle allée privative nous y mène, nous laissant peu à peu découvrir sa façade qui saura ravir les plus exigeants. Sa confortable entrée nous guide à la découverte d'une splendide pièce de vie où la luminosité, l'espace et les prestations nous laissent sans voix. Elle offre à ce même niveau, une grande buanderie, un WC avec point d'eau ainsi qu'une suite parentale digne des plus beaux hôtels. L'accès à étage se fait avec style, nous empruntons un escalier sur mesure qui n'est pas moins qu'une pièce maitresse de cet espace de vie à couper le souffle. Son second niveau comporte trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle d'eau d'un charme certain. Domotique, climatisation réversible gainable, visiophone, portail électrique et matériaux de qualité font de ce bien une rareté! A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 164,7 m2
  • Surface habitable : 164,7 m2
  • Surface terrain : 636 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (62,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre avec salle d' eau (23 m2)
    • palier (8,6 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Double exposition

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaloeur reversible pompe à chaloeur reversible pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/11/2024

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

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