Maison à vendre 5 pièces - 162,82 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain pied de 163 m² située dans la paisible ville de L'Épine. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses et spacieuses, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison dispose de deux salles d'eau modernes dont une avec un grand dressing et d'une grande terrasse couverte, parfaite pour en profiter à toutes les saisons ! L'atout majeur de cette maison est sans doute sa belle pièce de vie de plus de 68m² baignée de lumière par des baies vitrées. Le chauffage par pompe à chaleur assure une excellente performance énergétique (DPE B) et une isolation optimale grâce aux murs et au double vitrage. La maison offre également un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning de cet hiver !
Pour votre confort, un garage est également à disposition.
Côté pratique, vous trouverez à seulement 5 minutes en voiture un supermarché dans la commune voisine. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire, située à 5 minutes à pied, ainsi que du centre de loisirs et de l'école Sainte Marie, accessibles en 4 minutes en voiture. Les amateurs de nature seront ravis de la proximité du Parc Massez et de la forêt. Vous pourrez également profiter des restaurants et boulangeries à proximité, ainsi que d'un bureau de poste.
Un bus de la ligne D dessert L'Épine, vous permettant de rejoindre facilement les environs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et proximité avec les commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162 m2
- Surface habitable : 162,8 m2
- Surface terrain : 883 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,7 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Salle d'eau (15,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- piece de vie (68,9 m2)
- Dégagement (13,0 m2)
- Buanderie (8,2 m2)
- Arriere cuisine (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Pompe a chaleur chauffage au sol pompe a chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/10/2021