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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7417

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
892 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Située à Châlons en Champagne plus précisément secteur Croix Dampierre, venez découvrir cette agréable maison profitant d'un accès rapide aux grands axes. Implantée sur plus de 530 m² de terrain, elle offre en extérieure un carport, un garage, ainsi que deux dépendances. En son intérieur, une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée, nous donne accès à une agréable terrasse ainsi qu'a une véranda. A l'étage, un palier dessert, trois chambres parquetés dont deux avec placards et une salle d'eau avec WC. Elle possède également une installation de panneaux photovoltaïque dont le rendement n'est plus à prouver! Très bien entretenu et ne demandant aucuns travaux ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 539 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (37 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • véranda (11 m2)
    • garage (15,8 m2)
    • dépendance (15,4 m2)
    • appenti (40 m2)
    • atelier (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Double exposition

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz poele a granule
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24843kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 14/06/2024

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

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